挑选别墅或公寓时，常常会听到各种房型，其中关于LOFT、复式、跃层和错层这几项更是时有耳闻，但其实很多人并不清楚它们之间有何不同。所以，底下就为大家稍作介绍，帮大家区分这四种规格的不同之处。
1.LOFT
指的是阁楼，具体特徵是採用高举架、挑高在4-5米之间，可选择享受宽阔的垂直空间或做成两层，但每层层高会低于一般住宅。
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2.错层
错层（Split-level）意指房屋不在同一个平面上，而是用2~4个台阶作为隔断，即客厅、厨房、卧室、浴室等生活空间都位于高度不同的平面上。这样的设计虽能发挥立体感，但规划不良容易显得空间零散。
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3.跃层
跃层（Duplex House）是一套住宅占两个完整高度的楼层，室内会设计楼梯相连，功能区则会分开，一般第一层是客厅、餐厅、厨房等活动区域，第二层则是卧室、书房和浴室等居住区域。跃层的好处是能增加居住的隐私性，也提高了空间的使用度。
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4.复式
复式住宅（Duplex House）只有一层，但层高在3.3米左右，比普通的住宅高，可以在当中增建出1.2米左右的夹层，中间做楼梯连通，但整体住宅并非完整的两层楼。
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虽然跃层和复式住宅在英文中都是”Duplex House”，但其实两者有所差异，最简单的分辨方式就是看上下两层的分隔情况，如果上下两层完全分隔，就属于跃层；而上下两层如果位于同一空间，从下层可以看见上层的房间或走道栏杆，则为复式住宅。
