位於澳洲第二大城墨爾本東南區的 Malvern ，是當地傳統的富人區，而在該區核心的 Dandenong 路上，即將興建精品學區公寓 Vanguard ，除了鄰近澳洲八大名校之 Monash 大學和南半球最大購物中心 Chadston ，以及馬路對面即可觀賞賽馬盛會等優勢，也將是 Malvern 最高的地標建築。