▲以租賃為主的Mayfair House頂層閣樓，為金字塔頂端族群提供無壓愜意的LONG STAY都會樂居生活。（圖片來源：rightmove）
著作《自動千萬富翁》（The Automatic Millionaire）作者巴哈David Bach曾在書中直言，購屋是「通向財富的直昇梯」，然而在這條通往致富的途徑上，有許多人可能尚未達到目的地，就先犧牲掉了自己的生活品質。
在世界另一端的西倫敦LONDON W1區裡，則居住著一群無殼蝸牛們，他們有錢，卻享受著租屋的日子；他們租屋，但更技巧性地藉此獲取或累積更大的財富。
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對於內行人來說，「W1」區這兩個簡單的英文字母和數字組合，已然是富貴人家的象徵。它是倫敦市中心的高端消費型地段，又以著名的西敏市Mayfair梅菲爾區為最，從知名遊戲「大富翁」倫敦地圖最昂貴的地址可得知，其房價不僅在英國排名首位，更是世界上最寸土寸金的區域之一。
「奢華」是Mayfair梅菲爾區生活步調的代名詞，這裡時尚薈萃，出入頂級精品店或私人會員俱樂部，是平凡不過的日常景態；這裡豪門林立，從名人之家到皇家豪邸，不勝枚舉。然而，面對這些華麗物業，卻有愈來愈多來自世界各地的超級富豪，選擇以租代買的Long Stay方式，居住在這個彷彿由黃金鋪造的繁榮地區。
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以聞名的度假公寓Mayfair House為例，由金字塔頂端豪宅指定專用戶 - 知名建築師Derek William - 為其經典的19世紀紅磚建築內部所量身規劃的奢華居住體驗，其中頂層閣樓擁有近45坪大器開放公領域，從挑高夾層採光和玻璃屋頂導入一室活力充沛的日光因子，漫射在鋼化玻璃螺旋梯上，形成一道璀璨的發光體，聚焦出時尚現代又充滿大自然禮讚的優雅光感，予人置身海灘天堂邁阿密的錯覺。
樓下則是總統規格的行政書房，以及六間附有進口華貴大理石衛浴、和精緻內飾的風格套房，處處可見精雕細琢的訂製細節，散發著迷人悠閒的生活氛圍。雖然裝潢費用高達59萬英鎊，Mayfair House卻不打算將其出售，取而代之的是以每周35000英鎊或每年180萬英鎊的驚人價格，將它出租給預計在倫敦長住的上流富豪們。
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一般人也許會感到不可思議，但對於這些出得起高昂租金的貴客們而言，能避開更為昂貴的住宅物業印花稅，居住在世界一等一的名牌城市，還能保有絕對隱私，擁有專屬於租客們的水療、健身中心、和24小時stand by的禮賓服務，以及將管理工作交付專業，並且隨心所欲地決定去留，而不需要考慮安排繁雜的搬家事宜，這樣簡單純粹且輕鬆愜意的LONG STAY樂活人生，才是他們想要的生活STYLE。
▲國際室內設計公司Finchatton與四季酒店在倫敦市中心黃金地段攜手推出的高級服務式酒店公寓，即將於2018年春天開始營運。（圖片來源：finchatton）
另外，專為高端豪宅顧客群服務的倫敦室內設計公司Finchatton與全球首屈一指的Four Seasons四季酒店，聯手將倫敦市中心的前美國海軍總部大樓，重新改建成與其高級地段同名的37間獨立豪華公寓 Twenty Grosvenor Square；St James街道上，擁有倫敦最古老製香舖D.R. Harris & Co.的悠久歷史建築頂層，在保持其波特蘭石的原始外牆風貌背後，也已重新改建成四間豪華閣樓。還有朗豪酒店最新的混合型酒店住宿概念，以及世界高級房車賓士和酒店式公寓服務兩大龍頭品牌Fraser攜手的奔馳生活智能租宿豪宅等等，其共同之處，都是以頂級租賃物業為經營訴求。
▲St James街道上，由古蹟建築改建而成的頂級出租式住宅型態。圖片來源：The Telegraph）
無論是異業跨界合作，或古蹟新建，或以各種新鮮手法獲得青睞，這些以超越五星級頂尖奢侈感官體驗為號召、維持顧客們居住期間的熱度和奢華感，並逐漸形成租賃物業市場黑馬的家居生活潮流，其高貴的主力客群之一竟是40歲以下的中年齡層。
『有些人不想被綑綁居住在同一個地方，有些人則是藉著體驗當地生活，進一步等待切入房地產的良機』，倫敦Savills Chelsea租賃房地產仲介Oliver Mellotte說明。看來，懂得享受生活又聰明賺進財富的新興世代，已經來臨。
▲房車和觀光旅宿兩大龍頭跨界合作的Mercedes-Benz Living @ Fraser奔馳生活智能租宿專案。（圖片來源：BBC）
